aif.ru counter
Юлия Попова 386

Газ. А у вас? 90% челябинцев не проверяют квартиры на газовую безопасность

Все материалы сюжета Взрыв и обрушение дома в Магнитогорске

Страшные события в Магнитогорске и последние новости о взрыве бытового газа в городе Шахты Ростовской области, где уже известно о двух погибших, заставляют искать причину. Почему происходят хлопки и взрывы бытового газа?

Взрыв газа в городе Шахты произошёл около 6 утра в понедельник, 14 января. В результате сложились четыре квартиры на 8 и 9 этажах первого подъезда.
Взрыв газа в городе Шахты произошёл около 6 утра в понедельник, 14 января. В результате сложились четыре квартиры на 8 и 9 этажах первого подъезда. © / Правительство Ростовской области

Утечка газа – всегда неожиданность

В первую очередь нужно разделить ответственность жителей и обслуживающих жилой дом организаций. Управляющая компания обязана заключить договор со специализированной компанией на техобслуживание внутридомового газового оборудования. С августа 2017 года такие работы должны проходить раз в год (ранее раз в три года). Специалисты проверяют газопровод от точки вхождения в дом до запирающего крана внутри квартиры каждого собственника.

Кстати, замена вентиля (запирающего газового устройства над плитой) для жителей должна проходить бесплатно, потому что он относится к общедомовому имуществу. Если вам выставляют счёт, значит это, так называемые, «лжегазовики» или мошенники. Прокуратура предупреждает жителей, что в этом случае необходимо обращаться в полицию.

Ответственность жителей – это, прежде всего, надлежащее содержание газовой плиты, счётчика и гибкого соединительного шланга. И здесь возникает первая проблема.

«В Челябинске 3,5 тысяч многоквартирных домов подключены к газу (в Челябиснкой области их более 15 тысяч), - рассказывает директор компании «Газэнергосервис» Виталий Бабкин. Компания занимается техобслуживанием внутридомового газового оборудования 90% жилого фонда Челябинска. - Большинство – это газовые плиты. Однако район ЧМЗ и частично ЧТЗ, а также пос.Локомотивный также имеют водонагревательные колонки на газу (всего около 24 тысяч колонок).

И только 9% собственников имеют договор со специализированной организацией на обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Хотя обязанность заключить такой договор появилась у жильцов с 2013 года».

Эта услуга платная и составляет 300-450 рублей за годовое обслуживание. Зачем платить спросят многие, ведь газовики по квартирам ходят бесплатно каждый год? «Если не заключен договор, специалист проводит просто визуальный осмотр плиты и помещения (произведена ли перепланировка), - продолжает Виталий Бабкин. - Выявляет грубые нарушения: отсутствие вентиляции, разукомплектованность оборудования (в аварийном состоянии) либо неустранимая утечка, - в случаи которых газовики имеют право незамедлительно, без какого-либо оповещения отключить абонента от подачи газа. И если не в квартире, то полностью стояк (под отключение попадут и другие жильцы).

Платное обслуживание включает обслуживание плиты, оценку состояния оборудования, выезд на неисправности, ремонт и услуги собственной круглосуточной аварийно-диспетческой службы».

От взрыва не защищены

Многих удивила сила взрыва и разрушения в магнитогорской многоэтажке. Но строители признаются, что здесь скрывается вторая причина возможных катастроф. Большинство построенных домов, в том числе типовые панельные и крупноблочные дома часто грешат нарушениями в устройстве вентиляции.

В пресс-центре
В пресс-центре "АиФ-челябинск" встретились представители газовой и строительной отрасли, а также Госжилинспекция и прокуратура. Фото: Из личного архива/ Вероника Айгрова

«Новые строительные материалы практически обнуляют воздухообмен и квартиры создаются как скорлупа и непригодны для жизни, - уверен генеральный директор СРО «Союз строительных компаний Урала и Сибири» Юрий Десятков. – Также многие собственники самостоятельно закрывают или зашивают гибсокартоном вентканалы по разным причинам.

В Магнитогорске разрушился крупноблочный дом (магнитогорской серии), которая устарела и морально и физически, но продолжает существовать. Но, думаю, что эксперты внимательно посмотрят конструктивные особенности этой серии, и она должны быть запрещена для дальнейшего строительства.

Новые жилые дома, я уверен, уже больше подходят для нормальной эксплуатации газового оборудования. Нам с газом жить – это один из самых дешёвых источников энергии - и нужно уметь им пользоваться».

«Все здания типовых серий: 97, 121 и, тем более, старые серии – никак не защищены от такого вида воздействия, как взрыв бытового газа, - соглашается профессор кафедры «Строительное производство и теория сооружений» ЮУрГУ, доктор технических наук Альберт Байбурин. – История вопроса уходит в 1968 год, когда произошёл взрыв газа в Лондоне и частично обрушился 22-этажный панельный дом. С тех пор в Европе и СССР появились рекомендации по расчёту зданий на прогрессирующее обрушение. К сожалению, эксплуатируемый жилой фонд был построен без учёта этих норм. Более того, мы в жилых домах увлеклись пластиковыми окнами, они не только в 10 раз менее воздухопроницаемы, что нарушает естественную вентиляцию, но ещё и с трудом вылетают при взрывах.

Чтобы избежать глобальных разрушений при взрывах бытового газа, необходимо чтобы вся конструктивная система здания была связанной, монолитной. К примеру, при разрушении нижних этажей, верхние смогли бы «повиснуть» на пластичных связях на время эвакуации жильцов. По типу производственных зданий со взрывоопасным производством и в жилых домах должны быть предусмотрены так называемые, легкосбрасываемые конструкции. Большая часть энергии взрыва должна уходить через окна или даже специальный сбрасываемый элемент фасадной стены.

Во-вторых, жилые дома должны проходить сертификацию на безопасность со страхованием излишнего риска. В ЮУрГУ методика оценки рисков конструкционных аварий уже разработана. Мы долгие годы пытались её внедрить, увы, безрезультатно».

Остаётся надежда, что после трагических событий федеральное правительство внесёт изменения в строительные нормы и ужесточит контроль в газифицированных домах. Но кое-что можно сделать уже сейчас. Так капитальный ремонт внутридомовых газовых сетей, а именно их вынос с коридоров на фасад здания, включён в программу регионального оператора. Однако приравнен к другим строительным работам и идёт крайне медленно. С 2013 года в Челябинске только 6 многоквартирных домов обновили газовые сети.

Тем временем, Госжилинспекция в рамках КЧС инициировала проведение внеплановых проверок по обследованию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах Челябинской области. До 1 марта управляющие компании и газовики должны представить первые результаты.

Кстати

Известно, что существуют датчики загазованности и прочие устройства, которые должны сообщить об утечке бытового газа.

Но на территории Челябинской области и Челябинска они крайне непопулярны. В многоквартирных домах их практически нет, лучше дело обстоит в индивидуальных домах. Там строительные нормы обязывают установку систем контроля загазованности в котельных, которые расположены в подвальных, цокольных этажах и пристроях.

В квартирах таких требований нет.

Тем не менее, сегодня существуют два типа контрольных датчиков, которые можно установить в квартире. Первый  – электромагнитный клапан, который устанавливается непосредственно на газовую трубу.

Он сигнализирует о превышении концентрации, но не перекрывает подачу газа. Также установка клапана предусматривает дополнительные резьбовые соединения на газовой трубе. Чем меньше таких соединений, тем меньше источников утечек.

Второй тип контроля загазованности – энергозависимые датчики, которые вставляются в розетку.  Это датчики на метан (бытовой газ) и угарный газ (СО). Минус в том, что они энергозависимые и собственник несёт дополнительные затраты на электроэнергию. Также они требуют ежегодной поверки сенсоров, что довольно затратно.

Что касается действенной меры газовой безопасности, специалисты однозначно заявляют – это капремонт. А именно вынос газопроводов из мест общего пользования (подъездов) на фасады. 




Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Все комментарии Оставить свой комментарий

Самое интересное в регионах
Роскачество