aif.ru counter
Мария Карелина 6527

Дорожают на 100 тыс. в день. Как в Магнитке расселяют дом на Карла Маркса

Все материалы сюжета Взрыв и обрушение дома в Магнитогорске

Цены на квартиры во втором по величине городе Челябинской области поднялись на 20%.

ДО конца квартала в Магнитогорске должны демонтировать пострадавшие подъезды.
ДО конца квартала в Магнитогорске должны демонтировать пострадавшие подъезды. © / ГУ МЧС по Челябинской области

Магнитогорск, переживший взрыв и обрушение дома на Карла Маркса, 164, сейчас переживает спекулятивный рост цен на жилье. Приказ Президента Владимира Путина – расселить 12-подъездный, самый большой в Магнитке дом,  вызвал ажиотаж на рынке недвижимости.

Расселить нужно будет более 630 семей. Но уже сейчас, когда речь идет о жильцах только двух подъездов – 7 и 8, риелторы, взявшиеся помогать пострадавшим, разводят руками, и называют случившееся  «спекуляцией на трагедии», квартиры дорожают в течение дня на 100 тысяч рублей.

9 жильцов уже с квартирами

В Челябинской области проводят парраллели: на каждого губернатора падает кара под названием «расселение», прежнему губернатору, Михаилу Юревичу, пришлось расселять людей, живущих на краю угольного разреза в поселке Роза.  Но у нынешнего губернатора Бориса Дубровского проблем побольше - выборы на носу, а еще и саммиты ШОС и БРИКС.

«На сегодняшний день у челябинского губернатора Дубровского есть два среднесрочных поручения от президента Путина, отданные под личный контроль и ответственность главы региона, - пишет политолог Александр Мельников. - Первое: расселение жильцов пострадавшего от взрыва дома в Магнитогорске. Срок исполнения – март 2020 года. Второе: подготовка и проведение в Челябинске саммитов ШОС и БРИКС. Срок исполнения – август 2020 года».

После заявления Президента о расселении всего дома, сделанном на заседании Правительства 16 января, Дубровский тут же озвучил план действий:

«На первом этапе, как и планировалось, жилье получат жители 7 и 8 подъездов. Расселение будет происходить в несколько этапов. (Площадь всех квартир дома - 31,2 тыс. кв.м. – Ред.) Все решения будут приниматься только на основе мнения людей».

Дальше в приоритете будут семьи, которые пока отселены из дома — это жители 5, 6, 9 и 10 подъездов. Они переехали во временное жилье на время проведения работ по демонтажу 7 и 8 подъездов.

Схемы, как будут расселять жителей остальных подъездов, пока нет.

В оперативном штабе, который переехал в здание мэрии г. Магнитогорска, работают риелторы. Они безвозмездно помогают пострадавшим. Работу они начали в январе, в спешном порядке расселяя в арендованное жилье тех, кто остался без крова.

Но план по расселению стопорится уже на первом этапе:

«Мы наблюдаем  рост цены на квартиры, - говорит руководитель магнитогорской риелторской компании Павел Рыбушкин. - Если в декабре, до этих событий, «двушка» стоила 1,5 млн. рублей, то сейчас уже 1 млн. 800 тыс. Квадратный метр подорожал на 3–5 тыс. руб. и уже сейчас стоит 29-31 тыс. руб. за 1 м2. Жилье дорожает рядом с домом на Карла Маркса – это Правобережный и Орджоникидзевский районы. Только за день один продавец поднял цену на 100 тысяч!  Мы провели 9 сделок – 9 жителей из 7 и 8 подъезда оформили через нас новое жилье. Знаете, мы первыми откликнулись на беду и уже 15 января расселяли жильцов, искали арендаторов. И делали это совершенно бесплатно. А спекулятивному ажиотажу сейчас я не нахожу оправдания. И жильцов 7 и 8 подъезда успокаиваю, никуда не надо спешить, без жилья вы не останетесь, на рынке более 2 тыс. предложений по продаже жилья. Всех переселить успеем! 

Другие риелторы тоже советуют не поддаваться панике, они уверены, что рынок стабилизируется в течение 3-6 месяцев. Тем более, что правительство вынашивает планы по постройке в Магнитогорске нового дома. В этом случае спекуляции на ценах на вторичку автоматически прекратятся.   

Против расселения подписей больше

Инициативная группа, состоящая из жильцов дома на Карла Маркса, собрала подписи «за» и «против» расселения. С бумагами люди пришли на прием к главе города Магнитогорска Сергею Бердникову:

 «166 человек проголосовали за то, чтобы уехать, и 195 – за то, чтобы остаться. Всего 361 подпись собрана. - рассказал житель 1 подъезда Роман Поздняков, присутствовавший на встрече, он первым выложил в сеть видеообращение к Президенту с просьбой не расселять дом. - В голосовании не принимали участия жители седьмого и восьмого подъездов и дети. А некоторые воздержались от голосования».

Копии подписных листов инициаторы отправили в администрацию президента, руководству Магнитогорска и региона. Они хотят просить, чтобы после проведения экспертизы и подтверждения пригодности дома для проживания его не расселяли полностью, а дали право выбора: остаться жить в доме или сменить место жительства с компенсацией.

«Результаты технической экспертизы дома могут повлиять только на время расселения, - поделился мыслями после встречи с мэром Роман Поздняков. - Если дом будет признан аварийным, расселение произойдёт моментально. Если пригодным для проживания, то в течение года. Закончить демонтаж и провести новую экспертизу планируется в апреле-мае 2019. Для жильцов дома планируется построить новый дом, но, где он будет находиться, пока неизвестно. Место для застройки будут подбирать лишь в апреле. Компенсации для жителей «метр-в-метр» не будет,  оплатят по «социальной норме» (561 Постановление Правительства). Если экспертиза покажет, что дом пригоден для жилья, его сносить не стоит, считает градоначальник, а только отремонтировать. Но на время ремонта жильцы всё равно будут выселены».

Диван вибрировал

Больше всего трещин в правой части здания, жильцы чувствовали вибрацию во время работы техники по демонтажу: «Гидроудар был такой силы, что у меня сын вскочил с дивана» - делятся в соцсети жители. Есть те, кто изначально не хотел переезжать, а теперь, после демонтажа, передумал: «Да ну вас. Еще неизвестно как дом себя поведет со временем» - пишут жильцы соседних подъездов.

Многим поставили маячки, чтобы следить за трещинами в стенах. Но в левую часть дома уже в первую рабочую неделю января подвели газ и жильцы живут так как ни в чем не бывало.

Глава Магнитогорска Сергей Бердников на встрече с инициативной группой сказал, что убеждения собственников  ( а ему предъявили подписи 360 человек) могут измениться после того, как окончательно демонтируют 7 и 8 подъезды и заново оценят безопасность проживания в здании.

24 января квартиру приобрел папа спасенного из-под завалов мальчика – Евгений Фокин. Отец оформил сделку на новую «двушку» в пятиэтажном доме на улице Галиуллина. Там уже есть мебель, и все готово, чтобы принять из больницы Ваню с мамой. Отец планирует, что свой второй день рождения сын Ваня отметит уже в новой квартире. Отца не смущает, что дом газифицирован, и ему нравится, что квартира с мебелью. Зато детсад Вани неподалеку, его Фокины не меняют.

«Надеюсь, новоселье справим 16 февраля в день рождения Вани», - говорит Евгений Фокин.

По словам риелторов, есть среди пострадавших те, кто попросил искать им жилье в пригородных поселках, в Челябинске и Москве. Естественно, эти люди готовы к доплате из собственного кармана, выплата от государства будет фиксированной из расчета 31 725 за м2.

Люди объясняют свое желание переехать тем, что не хотят жить в многоэтажке, и хотят сами отвечать за свою безопасность. Кто-то среди обязательных условий называет отсутствие газа.

Большинство хочет поселиться неподалеку, чтобы ходить в привычную школу и детсад. По решению главы города Сергея Бердникова при переезде в другой район людям помогут с переводом детей в новые школы и детские сады.

Напомним,  президент России Владимир Путин оценил расселение дома в 1,3 млрд. рублей. Премьер-министр Дмитрий Медведев назвал вчера на заседании правительства  цифру меньше – 900 миллионов. Переселять людей будут на деньги, выделенные из трех источников – казны области, Резервного фонда РФ и средств ММК.  Из федерального Дмитрий Медведев готов выделить 500 миллионов, но пока получены только 147 млн. рублей.




Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Все комментарии Оставить свой комментарий

Самое интересное в регионах
Роскачество