Константин Николаев 0 575

С панели пора уходить? Регион на втором месте по объёму «незавершёнки»

Статья из газеты: АиФ-Челябинск №22 01/06/2017

Челябинская область оказалась на втором месте в России по количеству недостроенного жилья. Это 325 тысяч кв. м. Мы уступаем лишь Московской области, где объёмы строительства в разы больше.

На некоторых площадках Челябинска строительство заморожено десятилетиями.
На некоторых площадках Челябинска строительство заморожено десятилетиями. © / фото Александра Фирсова / АиФ

Кто-то объясняет причины сложной экономической обстановкой вообще и конкретно в строительной отрасли, другие эксперты утверждают, что строители в принципе сделали неправильную ставку - в погоне за прибылью возводят типовые панельные дома, спрос на которые падает.

Где миллиарды?

Пожалуй, поворотным моментом можно назвать банкротство компании «Гринфлайт», после которого недостроенными в Челябинске остались 26 домов общей площадью 297 тысяч кв. м. Как видим, это львиная доля всей «незавершёнки». Областные власти предложили план по выходу из кризиса, он выполняется, но до сих пор многие покупатели так и не увидели своих квартир. На Северо-Западе в ЖК Академ-Riverside до сих пор можно видеть множество недостроенных домов.

Похожая ситуация в ЖК «Чурилово Lake-City», где участники долевого строительства пострадали от деятельности компании «Речелстрой». Здесь должно было появиться 19 жилых домов, но достроить удалось лишь два. Между тем число дольщиков тут приближается к 2 тысячам, а объём переданных ими средств составляет более 2 млрд рублей. В полиции и прокуратуре считают, что большая часть этих денег выведена со счетов компании. Начато расследование, возбуждено уголовное дело.

Кроме того, два дома не достроила в Миассе компания «ПромИнвест», которая находится под процедурой наблюдения. На счету обанкротившейся компании «Град» «незавершёнка» на 113 квартир в Челябинске. Есть и другие примеры.

Рекордов нет

Некоторые недостроенные дома стоят без какого-либо движения на стройплощадке уже не одно десятилетие. Один из таких «рекордсменов» - жилой дом в Челябинске на улице Братьев Кашириных напротив Торгового центра. Ситуацию конкретно с этим домом разбирали даже в областном парламенте, и тогда же прозвучал неутешительный вывод: в конструкции найдены серьёзные нарушения, дом надо разбирать, а уже потом возводить на его месте новое здание. Вот только непонятно, за чей счёт всё это делать.

Ясно, что на ситуацию должны влиять не только правоохранительные органы, но и сами компании, которые должны понять: эпоха массового панельного строительства давно прошла. Иначе сокращение объёмов строительства будет продолжаться. По данным Челябинскстата, за четыре месяца 2017-го домов сдали на 3% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Да и 2016-й рекордами не запомнился. Так, занявшая первое место в рейтинге крупнейших застройщиков компания «АПРИ Флай Плэнинг» сдала всего пять жилых домов. Для региона, где областным центром является город с миллионным населением и есть ещё несколько довольно крупных городов, это более чем скромный показатель.

При этом горожане по-прежнему хотят купить своё жильё. Вот только не очередной скворечник, а квартиру в доме более современной конструкции, таунхаус или отдельный дом.


Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Все комментарии Оставить свой комментарий

Самое интересное в регионах