aif.ru counter
Юлия Попова 0 121

Капремонт для галочки? После проведения работ нашли множество нарушений

Статья из газеты: АиФ-Челябинск №9 28/02/2018

В районную прокуратуру обратились собственники квартир в одной из многоэтажек Челябинска, где капитальный ремонт закончился ещё в 2016 году.

5 лет гарантии на капремонт
5 лет гарантии на капремонт © / Кира Волкова / АиФ

Проверка показала, что подрядчик допустил нарушения, в том числе при ремонте крыши. Вместо того чтобы уложить купленный утеплитель, его просто складировали на чердаке. И таких недочётов оказалось множество.

Экономят на материалах

В прокуратуру обратились жильцы двух домов в Калининском районе города, где завершились работы по капитальному ремонту. В доме № 32 на ул. Российской некачественно отремонтированы крыша и тепловой узел. Вместо того чтобы утеплить крышу, подрядчик оставил неиспользованные стройматериалы на чердаке дома. Это к тому же противоречит правилам пожарной безопасности. Обнаружены нарушения и при установке коллективного теплового узла. Регулировать температуру батарей в квартирах собственников оказалось невозможно. Более того, проверка показала, что ошибки при монтаже могли привести к повреждению всей внутренней системы теплоснабжения дома.

В многоквартирном доме № 10 на ул. Ульяны Громовой подрядчик не только нарушил сроки выполнения работ по капремонту крыши, но и сэкономил на материалах. «Выявлены технические нарушения, - уточняет старший помощник прокурора Челябинской области Наталья Мамаева. - В том числе в состав работ не включены необходимые объёмы и виды материалов для качественного результата, а также отсутствует надлежащий контроль со стороны уполномоченных организаций (это и СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Челябинской области»)».

Надзорное ведомство вынесло представление о незамедлительном устранении выявленных нарушений. У подрядчиков, организаций, осуществляющих строительный контроль, и регоператора есть месяц на эту работу.

Рабочая ситуация

Региональный оператор капремонта Челябинской области официально прокомментировал ситуацию по каждому дому.

В доме по ул.Ульяны Громовой собственники сами решили внести корректировки в план капремонта и заменить прописанный в смете утеплитель для крыши на новый. Сейчас рассчитывается финансовая целесообразность такой замены. «Что касается нарушения сроков производства работ, претензии жильцов обоснованы, - подтвердили в пресс-службе фонда. – К подрядчику будут применены штрафные санкции».

По Российской, 32, проект теплового узла был разработан в соответствии с выданным теплоснабжающей организацией техзаданием и согласован с собственниками. Установка прошла в соответствии с проектно-сметной документацией. «Однако, по независящим от регоператора причинам, работы собственниками приняты не были, акты приёмки работ не подписаны, - объясняют в фонде, - и, соответственно, данный вид работ Регоператором оплачен не был.

В процессе производства работ в силу отсутствия надлежащей эксплуатации, на доме были разморожены насосы. Подрядная организация взяла на себя обязательства установить новое оборудование за свой счет и запустить систему в эксплуатацию».

Чердак дома будет утеплён силами подрядчика и в рамках гарантийного срока.

Проект не соответствует

«То, что это произошло именно в Челябинске, вдвойне прискорбно, - сетует председатель общественного совета при региональном минстрое, член Общественной палаты Челябинской области Сергей Козлов, - потому как недостатка в подрядчиках в городе нет, ведь это не сельская местность, а значит, недорабатывают контрольные комиссии и власти».

«Проектно-сметная документация часто делается без выезда на дом специалиста, то есть готовится на глазок и под копирку для совершенно разных домов, - заявляет депутат, руководитель Центра общественного контроля по вопросам ЖКХ в Челябинской области Анатолий Вершинин. - Выходя на дом, подрядчик уже понимает, что заложенный в проекте объём материалов и работ не соответствует действительности. Отсюда нарушения сроков ремонта и прочие проблемы. Конечно, большой вопрос, как такие дома были приняты. Также не стоит забывать, что у нас действует пятилетний гарантийный срок на работы в рамках капитального ремонта, поэтому собственникам после проведения работ надо быть внимательнее и с жалобами не тянуть».


Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Все комментарии Оставить свой комментарий

Самое интересное в регионах